Luk vinduet

Jeg vil gerne ringes op

Udfyld kontaktformularen, s√• vi kan tage en snak om, hvordan vi kan hj√¶lpe dig med k√łb og finansiering af din bolig.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
Eller ring på 72 600 400
man - s√łn 8:00-20:00

Brug en boligadvokat ved k√łb af bolig

Lad en boligadvokat gennemg√• din k√łbsaftale - og f√• de juridiske detaljer frem i lyset

St√•r du klar til at underskrive en k√łbsaftale p√• din nye bolig? Har du overvejet, at boligen kan v√¶re omfattet af aftaler og bestemmelser, der kan begr√¶nse din r√•deret over dit nye hjem? L√¶s med her og find ud af, hvorfor det er en god ide at alliere sig med en boligadvokat ved k√łb af bolig. ¬†

Hos Bomae mener vi, at det er vigtigt at ops√łge professionelhj√¶lp ved k√łb af ny bolig, s√• man f√•r en tilfredsstillende k√łbsproces. En boligadvokat eller juridisk r√•dgiver hj√¶lper dig som k√łber med at styre uden om de mange faldgruber, der kan v√¶re i forbindelse med et boligk√łb.

Med Bomae får du...

Boligadvokat i K√łbenhavn & Sj√¶lland
Sikkerhed for, at alt bliver gennemgået
Vi sikrer, at alt bliver gennemgået, da vi har alle de lovpligtige ansvarsforsikringer
Juridisk gennemgang af din k√łbsaftale
Kompetent juridisk rådgivning
Hos os f√•r du r√•dgivning i √łjenh√łjde p√• h√łjeste, faglige niveau
Komplet k√łberr√•dgivning hos Bomae er inkl. boligadvokat
Tryghed for, at alt det juridiske er på plads 
Boligk√łb kan v√¶re utroligt stressende, da man skal tage stilling til alt fra indretning til √łkonomi og jura.¬†

3 gode grunde til at bruge en boligadvokat

1. At forst√• en k√łbsaftale

En boligadvokat er din garanti for, at k√łbsaftalen er i orden, og der ikke p√• et senere tidspunkt dukker aftaler, servitutter og bestemmelser frem, der kan begr√¶nse din brug og rettigheder til dit nye hjem. Boligadvokaten yder uvildig r√•dgivning og varetager kun dine interesser i k√łbsprocessen. ¬†

En dygtig boligadvokat afklarer hurtigt, om der er brug formere end blot en berigtigelse af handlen. Er der forbehold i k√łbsaftalen, r√•dgiver boligadvokaten dig om, hvordan du skal forholde dig til disse.

2. Ejendomsmægleren kan ikke stilles til ansvar

Ejendomsm√¶gleren kan ikke l√¶ngere g√łres ansvarlig, hvis der er fejl i de oplysninger du f√•r i forbindelse med en bolighandel. Derfor er det altid en god id√© at bruge en boligadvokat til at gennemg√• k√łbsaftalen og sikre at den lever op til de krav og vilk√•r, som er blevet aftalt med s√¶lgersprofessionelle part, ejendomsm√¶gleren. ¬†

Med k√łberr√•dgivning kan du fokuserer p√• det positive ved at k√łbe bolig
Vores boligadvokat sikrer det juridiske i boligk√łbet

3. Mulighed for at annullere k√łbsaftalen

Et advokatforbehold giver dig mulighed for at f√• en boligadvokat til at gennemg√• alle juridiske dokumenter, efter du har skrevet under p√• k√łbsaftalen. Godkender advokaten ikke handlen, har du mulighed for at annullere den UDEN at betale godtg√łrelse til s√¶lger. Har du derimod ikke skrevet et advokatforbehold ind i k√łbsaftalen, koster det dig 1% af k√łbssummen at tr√¶kke handlen tilbage.

Hvad koster en boligadvokat?

Ring 72 600 400¬†og f√• en gratis og uforpligtende gennemgang af din sag. S√• vurderer vi¬†din dr√łmmebolig ud fra en k√łberr√•dgivers perspektiv. Du kan ogs√• bes√łge os i K√łbenhavn.
"
Jeg anbefaler dem til alle jeg snakker med!
...et par dage efter l√• der en k√łbsaftale som vi kastede os over.¬†Der var oven i hatten ogs√• et rigtig fint prisnedslag! og det skal man bestemt ikke kimse af.
Se hvad vores kunder siger om Bomae på TrustpilotVores kunder elsker Bomae på TrustPilot

Hvilken boligadvokat skal man vælge?

Boligadvokaterne har i lang tid v√¶ret en selvst√¶ndig tjeneste p√• k√łbermarkedet. Som k√łber kontakter man typisk f√łrst den juridiske r√•dgivning ind sidst i forl√łbet til gennemgangen af k√łbsaftalen som sikkerhed for boligk√łbet og selve berigtigelsen. Nogen gang f√łrst til at udf√¶rdige sk√łdet.

Hos Bomae tilbyder vi juridisk r√•dgivning uafh√¶ngig af, hvor i k√łbsprocessen du er. At f√• boligadvokat med tidligt i processen giver dig som k√łber en st√łrre tryghed for, at du g√łr et godt k√łb. Bomae juridiske r√•dgiver er tidligere boligadvokat igennem mange √•r.

Hvordan kan en boligadvokat hjælpe dig?

√ėnsker du at f√• r√•dgivning tidligt i k√łbsprocessen, indg√•r vores juridiske r√•dgivning som en del af vores k√łberr√•dgivning. Vores k√łberr√•dgivning best√•r udover juridisk r√•dgivning fra en uddannet boligadvokat, med over 10 √•rs erfaring, ogs√• af finansiel r√•dgivning samt k√łberm√¶gler. Her kan du l√¶se mere om, hvorfor K√łberr√•dgivning kan give mening for dig.

Fordelen ved at have os med i hele k√łbsprocessen er, at vores juridiske r√•dgiver kan komme med juridisk sparing l√łbende. Dermed er han allerede inde i din sag, n√•r i n√•r til gennemgang af k√łbsaftalen og berigtigelse.

Alle dine fordele med Bomae

Hos Bomae har vi samlet hele boligk√łbsprocessen √©t sted. Vi kalder det k√łberr√•dgivning. Med k√łberr√•dgivning sparer du b√•de tid, penge og bekymringer.

K√łberr√•dgivning

Prioriterer om √łnsker og behov
Gennemgang af  boliger
Hjælp til fremtidsperspektiver
Vurdering af prisniveauet af boligen
Forhandling med ejendomsmægler

Finansiel Rådgivning

Rådgivning om finansiering
Indhentning af tilbud fra egen bank
Indhentning af tilbud fra 3 andre banker
Rådgivning om valg af bank
Rådgivning om valg af realkreditlån

Juridisk Rådgivning

Gennemgang af k√łbsaftale
Gennemgang af dokumenter
Sk√łde
Refusionsopg√łrelse
Godkendelsesskrivelse

Vi anbefaler altid at v√¶lge k√łberr√•dgivning, som d√¶kker alle tre faser af boligk√łbet og ikke kun den sidste afsluttende fase, hvor en boligadvokat typisk kommer ind i handlen.

Boligadvokatens rolle ved k√łb af bolig

Det mest normale er, at man kontakter en boligadvokat, n√•r man har fundet den bolig, man √łnsker at k√łbe. De fleste bruger en boligadvokat til at gennemg√• k√łbsaftalen, inden den skrives under. Men faktisk kan en boligadvokat yde juridisk r√•dgivning tidligere i k√łbsprocessen. ¬†

Der kan v√¶re en del overvejelser i forbindelse med et boligk√łb, som man ikke t√¶nker over. Her kan boligadvokaten give r√•dgivning. Det kan v√¶re, at der er bestemte servitutter knyttet til ejendommen, eller regler i lokalplanen som kan f√• betydning for brugen af boligen. Det kan ogs√• v√¶re at vilk√•rene for k√łbsaftalen er helt urimelige.

Derudover kan en juridisk rådgiver eller boligadvokat rådgive om en række andre muligheder som:

Ægtepagt

Som kommende boligejer kan du have brug for at lave en √¶gtepagt. Det kan en boligadvokat udarbejde. En √¶gtepagt, i forbindelse med et boligk√łb, laves typisk, hvis den ene part har en formue som √łnskes fritages fra formuef√¶llesskabet. Det kaldes ogs√• s√¶reje.

Testamente

Uagtet om man er gift eller ej, sikrer et testamente at efterladte kan fors√¶tte samme livstil som hidtil ved at blive boende i boligen. Derudover kan et testamente ogs√• forebygge en eventuel splid i familien, n√•r arv eller bo skal g√łres op. Det kan ogs√• v√¶re, at man √łnsker at arven g√łres til s√¶reje for ens b√łrn.

Samejeoverenskomst

En boligadvokat anbefaler oftest, at ugifte boligk√łbere f√•r lavet en samejeoverenskomst. En samejeoverenskomst fasts√¶tter bland andet, hvad der skal ske, hvis man g√•r fra hinanden, og har k√łbt bolig sammen uden at v√¶re gift. Der er nemlig ingen lovregler, der regulerer, hvad der skal ske med boligen, hvis samlivet oph√łrer.

Udlejning

Det kan v√¶re du √łnsker at leje dele af eller hele boligen ud. Er det tilf√¶ldet, kan en boligadvokat unders√łge mulighederne for dette.

Forbehold i k√łbsaftalen

Hos Bomae f√•r vi typisk skrevet et advokatforbehold eller r√•dgiverforbehold ind i k√łbsaftalen p√• alle vores bolighandler. Et advokatforbehold g√łr, at boligadvokaten kan gennemg√• alle de juridiske dokumenter, efter du har skrevet under p√• k√łbsaftalen. Advokat- eller r√•dgiverforbeholdet giver dig mulighed for at annullere handlen uden at betale godtg√łrelse til s√¶lger, i tilf√¶lde af du ikke l√¶ngerer kan, eller vil, gennemf√łre handlen.

Vi anbefaler alitd vores boligk√łbere at g√łre brug af en boligadvokat eller lignede kompetent r√•dgiver og dermed ogs√• advokatforbeholdet. Det giver den n√łdvendige sikkerhed for, at dit boligk√łb ikke gemmer p√• nogle skjulte ubehageligheder i de juridiske dokumenter.

Kan en boligadvokat rådgive om finansiering?

Nej. Og i de fleste tilf√¶lde er det heller ikke lovligt. Men mange boligadvokater r√•dgiver alligevel omkring finansiering af boligk√łb.

For at kunne rådgive omkring finansiering og lånemulighederne, så skal man være godkendt af Finanstilsynet som Finansiel Rådgiver og boligkreditformidler. Tilladelsen bliver kun givet til virksomheder, der kan leve op til Finanstilsynets krav. Det indebærer blandt andet, at man er uddannet indne for feltet samt, at man har et vist erfaringsniveau.

Hos Bomae lever vi op til Finanstilsynets krav og har derfor tilladelse til at rådgive om finansiering. Her kan du læse mere om vores tilladelse fra Finanstilsynet.

Total K√łberr√•dgivning

Hos Bomae best√•r vores team af erfarne r√•dgiver. Vi har erfarne k√łberm√¶glere, finansielle r√•dgiver og juridiske r√•dgivere. For dig betyder det, at vi d√¶kker ¬†hele processen i dit boligk√łb, som de eneste i Danmark.

Vores mange√•rige erfaring indenfor alle faser af dit boligk√łb, g√łr at vi kan give dig som boligk√łber de bedst mulige foruds√¶tninger for dit kommende boligk√łb. Alts√•, du modtager en total k√łberr√•dgivning med Bomae. Ring til os p√• 72 600 400 og h√łr, hvordan vi kan hj√¶lpe dig med dit boligk√łb.

V√¶r sikker p√• at alt er i orden i din dr√łmmebolig
Tryghed
Ingen handel - ingen regning
Betal kun det rimelige for din dr√łmmebolig
Besparelse
Besparelse på op mod 250.000 kr.
En k√łberm√¶gler giver dig overblikket over boligk√łbet
Overblik
Rådgivning af branchens dygtigste folk

Vil du h√łre mere om, k√łberr√•dgivning?

Du er velkommen til at kontakte mig!

K√łberr√•dgiver - Christopher Wagner
Christopher Wagner, K√łberr√•dgiver
Send mig en email

F√Ö En GrATIS uvildig vurdering allerede i dag

Vi samler p√• glade kunder og vurderer selvf√łlgelig hvordan vi kan hj√¶lpe dig, f√łr vi g√•r igang med en sag.
Bliv Ringet op

Boligfinansiering

Opn√• det bedste l√•n f√łr du sl√•r til i banken
Læs mere

boligadvokat

F√• de juridiske detaljer frem i lyset inden du k√łber
Læs mere

finanstilsynet

Alt dette fra certificeret rådgiver med mange års erfaring
Læs mere

K√łberm√¶gler

Vi sikre dig den bedste pris på din nye bolig
Læs mere

Boligfinansiering

Opn√• det bedste l√•n f√łr du f√łr du sl√•r til i banken
Læs mere

Boligadvokat

F√• de juridiske detaljer frem i lyset inden du k√łber
Læs mere

Tilladelse   fra finanstilsynet

Alt dette fra certificeret rådgiver med mange års erfaring
Læs mere