Luk vinduet

Jeg vil gerne ringes op

Udfyld kontaktformularen, så vi kan tage en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og finansiering af din bolig.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
Eller ring på 72 600 400
man - søn 8:00-20:00

Omkostninger ved huskøb

Når du køber hus eller lejlighed, skal du huske at tage højde for, at der med købet følger en række udgifter, som ligger udover boligens kontantpris. Er du ikke opmærksom på disse, risikerer du at få ubehagelige overraskelser midt i glæden over boligkøbet.

Omkostningerne ved huskøb varierer: Visse udgifter er faste, f.eks. tinglysningsafgiften, mens andre afhænger af de aftaler, du har lavet (f.eks. bank- og realkreditlån).

Nedenfor kan du læse overordnet om, hvilke udgifter du bør medregne i dit budget, så du er sikker på, din økonomi rækker til alle omkostningerne ved det nye huskøb.

Med Bomae får du...

Købermægler ved Christopher Wagner
Vished for, at du betaler den rigtige pris
Vi vurderer boligen i forhold til udbudspris, liggetid, beliggenhed m.m.
Kontant besparelse ved køb af bolig
Vi forhandler prisen ned, så du kun betaler det du bør for din drømmebolig
En uvildig boligrådgiver på din side
Du får en professionel samarbejdspartner, der forhandler med ejendomsmægler på dine vegne

Boliglån og tilbagebetaling af denne

De fleste låner penge i banken, når de skal købe bolig, og med et lån følger forpligtelsen om, at man betaler det tilbage. Udover det lånte beløb skal du også betale renter for lånet, og har du et realkreditlån, skal du også betale et gebyr for at få realkreditselskabet til at administrere lånet for dig.

For mange er dette den største post på budgettet, og ydelsens størrelse afhænger af den aftale, du har lavet med banken eller realkreditselskabet.

Du kan læse om Bomae i medierne:

Køberrådgivning med Bomae | Interview med Børsen
Finans har talt med Bomae
JP har talt med Bomae
Læs mere

Tinglysning af boligens skøde

Ejendomsskat og grundskyld

Alle boligejere er forpligtet til at betale skat af deres ejendom og grund til staten og den kommune, de bor i. Ejendomsværdiskatten betales til staten, og det er SKAT, som udregner skatten og opkræver den via forskudsopgørelsen.

Grundskylden betales til den kommune, du bor i, og det er en skat på den grund, som boligen er bygget på. Grundskylden bliver fastlagt på baggrund af grundens værdi, som bliver fastsat gennem ejendomsvurderingen.

Ejendomsforsikring

Låner du penge i banken til din nye bolig, vil banken eller realkreditselskabet kræve, at du får tegnet en brandforsikring. Årsagen til dette er, at din bolig fungerer som pant for lånet.

Hvis du bor i en ejerlejlighed, skal du ikke selv tegne en brandforsikring, for her er det ejerforeningen, som tegner en fælles forsikring på hele ejendommen. Du bidrager til den fælles forsikring gennem dit fællesbidrag til ejerforeningen.

Vedligeholdelse og diverse

Som husejer er du ansvarlig for at vedligeholde din bolig både indvendigt og udvendigt. Bor du i ejerlejlighed, foregår den udendørs vedligeholdelse gennem ejerforeningen. Den indvendige vedligeholdelse i ejerlejligheden skal du selv stå for.

Andre relevante omkostninger som du bør medregne i dit huskøbsbudget, er f.eks. istandsættelse af din nye bolig. Her afhænger udgifterne af den enkelte boligs tilstand samt dine krav og forventninger til den nye indretning.

Flytningen fra den gamle til den nye bolig koster også penge. Her skal du tage højde for, om du vil hyre flyttemænd, og om du evt. kommer til at hænge på husleje til den gamle bolig, selv om du allerede er flyttet ind i dit nye hjem.

De ovenstående punkter er ikke udtømmende, og vil du være helt sikker på at undgå ubehagelige overraskelser, når du skal købe bolig, stiller vi gerne vores mangeårige ekspertise til rådighed. Vi har hjulpet mange boligkøbere til en god og tryg købsoplevelse fra start til slut, og vi hjælper også gerne dig.

Bomae guider dig trygt gennem hele købsprocessen

Ring til os 72 600 400 og få en gratis og uforpligtende gennemgang af din sag. Så vurderer vi din situation ud af en boligrådgivers perspektiv.

Boligrådgivning til København og Sjælland

Vi har base i København men yder boligrådgivning på hele Sjælland. Vi har derfor et rigtig godt kendskab til både det københavnske og sjællandske boligmarked, og denne viden bruger vi naturligvis i vores arbejde på at skaffe vores kunder de bedste betingelser.

Ring 72 600 400 og få en gratis og uforpligtende gennemgang af din sag. Så vurderer vi din drømmebolig ud fra en boligrådgivers perspektiv.

"
Jeg anbefaler dem til alle jeg snakker med!
...et par dage efter lå der en købsaftale som vi kastede os over. Der var oven i hatten også et rigtig fint prisnedslag! og det skal man bestemt ikke kimse af.
Se hvad vores kunder siger om Bomae på TrustpilotVores kunder elsker Bomae på TrustPilot
Vær sikker på at alt er i orden i din drømmebolig
Tryghed
Ingen handel - ingen regning
Betal kun det rimelige for din drømmebolig
Besparelse
Besparelse på op mod 250.000 kr.
En købermægler giver dig overblikket over boligkøbet
Overblik
Rådgivning af branchens dygtigste folk

Vil du høre mere om, boligrådgivning?

Du er velkommen til at kontakte mig!

Køberrådgiver - Christopher Wagner
Christopher Wagner, Køberrådgiver
Send mig en email

FÅ En GrATIS uvildig vurdering allerede i dag

Vi samler på glade kunder og vurderer selvfølgelig hvordan vi kan hjælpe dig, før vi går igang med en sag.
Bliv Ringet op

Boligfinansiering

Opnå det bedste lån før du slår til i banken
Læs mere

boligadvokat

Få de juridiske detaljer frem i lyset inden du køber
Læs mere

finanstilsynet

Alt dette fra certificeret rådgiver med mange års erfaring
Læs mere

Købermægler

Vi sikre dig den bedste pris på din nye bolig
Læs mere

Boligfinansiering

Opnå det bedste lån før du før du slår til i banken
Læs mere

Boligadvokat

Få de juridiske detaljer frem i lyset inden du køber
Læs mere

Tilladelse   fra finanstilsynet

Alt dette fra certificeret rådgiver med mange års erfaring
Læs mere